汉峪金谷

汉峪金谷总占地1200亩，规划建筑总面积410万平方米，建设投资总额约230亿元。共分为东西两个片区，其中凤凰路以西为A区，占地面积730亩，分为8个地块，分布39座高层与超高层建筑和一座330米的地标性超高层建筑，建筑面积300万平方米，总投资约170亿元；凤凰路以东为B区，占地面积500亩，分为6个地块，分布10栋高层与超高层建筑，11栋大型商业建筑，建设面积100万平方米，总投资约60亿元。同时，地下规划建设有2.8万个车位的大型停车场和独特的环路系统，并为将来的地下轨道交通预留了2个站点接口，形成区域内四通八达的路网循环系统。汉峪金谷建成后在规模与级别上，将不逊于北京、天津、上海等城市金融区项目。汉峪金谷项目由国际排名前五的德国GMP公司承担设计任务，具有很强的时代感、科技感和标志性。而汉峪金谷以“文化+金融”为重要特色，探索出一条不同于北京、上海、深圳等一线城市金融发展格局的“齐鲁模式”。项目充分结合汉峪片区的地理位置和泉城人文特色，将儒家文化、黄河文化与现代最新城市金融发展完美融合，实现既有中国传统文明、现代金融生产方式，又有现代最前沿国际城市文化的创新。具体而言，汉峪金谷探索的“齐鲁模式”主要有以下创新：城市规划创新，强调城市空间的交流性和互动性；城市产业创新，以金融产业带动总部经济发展；城市居住人群生活方式创新，让生活与事业融入同一城市空间；中国金融业发展创新，以IT产业为背景进行金融政策及金融服务产品的升级；传承黄河文化内涵，融入世界金融开放元素，开创具有鲜明齐鲁人文特色的黄河中下游金融文明。汉峪金谷规划层次高、建设体量大，施工技术复杂，建设时间短，根据项目特点探索出了政府主导、企业运作的开发运营模式，为汉峪金谷提供了重要的组织保障。高新区管委会专门成立指挥部，为整个项目建设提供保障支撑。济高控股作为项目开发建设主体，负责项目规划、建设、招商和运营。由于汉峪金谷项目主要是营造金融聚集区和总部经济聚集区，打造产融结合的现代化新城区，为实现济高控股开发建设的可持续，省市金融主管部门和高新区管委会将通过引进企业总部实现的税收收益等方式，研究制定金融聚集区平台建设扶持政策，进一步加快推动汉峪金谷项目的开发建设和运营。金融产业的发展离不开政策杠杆效应。未来的汉峪金谷，将涵盖两个层面。一方面，促进适应区域协调发展的“有形”金融基础设施建设，另一方面，促进适应区域协调发展的“无形”金融基础设施建设，如信用体系建设、区域法律体系建设等。“有形”、“无形”相结合，助推金融产业发展，为实体经济增添强力引擎。

共有楼宇39栋，入驻企业多，高尖端人才密集；招聘方便，国有园区；自持运营；产业集中度高。临近地铁4号线舜华南路站以及BRT快速公交站；园区内配有城市候机厅，离高速口8分钟，离济南东站26分钟。园区绿化率达35%；容积率0.97；配套地下停下场、会议中心、五星级酒店、人才公寓、员工餐厅、商业街。